第291章 亲自瞧瞧去296(2 / 2)
相对于几人的兴奋,李伟的反应倒还算平静,但心里也是一阵欣喜。
他现在有三千护卫要养,负担重了一大截,钱当然是越多越好。
“剩下的地就别急着卖了,从明天开始,卖五十亩就关门,而且今后还要逐日递减。”李伟轻声吩咐道。
来福闻言有些疑惑:“老爷,这是为何?”
姜守清几人也是投来询问的眼神。
李伟笑着跟他们简单解释了一下什么叫饥饿营销,越买不到越想买。
来福听完大受震撼:“老爷此法真是绝妙!”
“越买不到越想买,我怎么没想到呢!”沈经低声呢喃,仔细咀嚼着李伟的这些话,内心也是钦佩不已!
而姜守清和蒋荃两人虽然不懂商道,但也明白物以稀为贵的道理,李伟这个所谓的饥饿营销就是为商品营造一种虚假的稀有度。
虽然他们饱读诗书,对这些骗人的把戏有些不耻,但也不得不感叹这位李大人对人心的把握之精妙,难怪他能在几年间击败了那么多权贵大佬登上如今的权位呢!
李伟在讲完饥饿营销之后还没有停,而是又说出了令他们更为震撼的售卖方法:“等到最后所剩无几了,咱们就拿出那些比较好的位置来,让人竞拍,价高者得,肯定能卖出更高价来!”
听到李伟这话,几人霎时都惊呆了!
“这……这真是太……太妙了!”
来福本想说太黑了,但想到这是自家老爷又赶紧改了词。
沈经在脑海里想象出众人争相竞价的火热情景,内心更是久久不能平静,他身为沈家嫡系,经商多年,自诩深谙商道,然而今天听到李伟这些天才想法,顿时让他自惭形秽!
他可以确定,按照李伟这种办法来售卖,肯定能卖出远超土地正常价值的价格来!
想到这里,沈经不禁心中一动,有些激动的问道:“大人,咱们商会的其他东西是不是也可以用您这种办法来卖呢?”
李伟微微一愣,这个他倒是疏忽了,其实商会里很多东西都是他们特有的,拿来拍卖当然也可以。
“嗯,你这个想法不错,其实只要是贵重稀有的东西,都可以用这种方法,今后有机会咱们可以专门办一场拍卖会!”李伟颔首道。
“拍卖会?”沈经重复了遍这个词,“那大人准备什么时候办这个拍卖会?”
李伟沉吟了一下,道:“等以后有机会吧,你和来福平时也注意一下,有稀有的贵重货品就留一下,到时候放到拍卖会一起卖。”
真要办拍卖会得提前准备商品,他现在精力都在建城上,也没精力再去搞这个。
“好吧。”
对于没能立即将这个想法付诸行动,沈经心里稍稍有些失望。
将卖地的事情跟来福和沈经交待好了,李伟便将将精力放回到了建城上。
他可不是后世那些黑心地产商,钱既然收了,那他就得好好的把城池给建好了。
自此之后,李伟每天亲自到现场监督施工,尤其是水泥的使用配比,还有洒水保养的间隔和时机,他都是亲自指点。
由于他饷银发得多,现在服徭役的百姓也是干劲十足,生怕这位官老爷不满意,剥夺了他们服徭役的权力。
以前徭役是徭役,现在徭役是福利,半年五贯钱比种地强多了。
如今大明虽然没有后世那些先进的工程设备,但是人多力量大,上万人一齐开工,城墙建得也是飞快,一圈巍峨的城墙沿着运河岸边迅速浮现延伸,将扬州城东这片地迅速围了起来,原本的城外变成了城内,土地由野外荒田变成了城中寸土寸金的地皮。
除了城墙,他还修了城内的道路、排水渠等等,道路全用水泥,排水渠都是暗渠,一条条暗灰色像整块石板似的水泥路,将全城分割成了一个个的方块,李伟将之编好了号,已经买了地的人可以根据编号来寻找自己的那块地皮。
随着城池拔地而起,预售逐渐变成了现售,卖地的生意更是火爆,根本不用商会的伙计再扮演好心人,每天一早就挤满了排队抢购的人。
由于李伟搞什么饥饿营销,现在再想买块地可不像最初时那么容易了,每天就几十亩想要必须得靠抢,许多迟疑未出手,或者来得晚的商贾,见实在买不到,已经开始私下里高价收购了。
光阴似箭日月如梭,天气逐渐转凉,到了深秋之时,城墙终于初步完工了。
李伟和姜守清、蒋荃等人登上新城的城楼,望着近在眼前的运河,缓缓吐出口气,轻叹道:
“终于干完了!”
一旁的蒋荃也是感慨道:“是啊,没想到新城这么快就完工了,这还多亏了大人您的那个水泥,还有那些新的打夯机,让建城的速度提升了许多。”
李伟轻轻笑了笑,这次建城,他不但使用了水泥,还让军器局制作了大量的机械,虽然都是手动的,但也节省了许多人力,提高了建城速度。
不过他这速度都不算什么,后世人家建一座几十层的大楼都用不了一个月,城墙毕竟只是一堵墙而已,建造难度跟高楼大厦没法比。
不过当他回过头来看向城内,又不禁开口道:“或许这才是刚开始。”
城内买了地皮的商贾和百姓,已经有不少开始在自己的地块上建起了房屋,处处都是工匠和百姓施工的身影。
这次城中的地皮他卖掉了三千多亩,加上后来拍卖的沿街地块,一共卖了五十多万贯,去下成本净赚三十万贯。
至于剩下的一千多亩地,他想留作自用,亦或者等今后这新城繁盛起来了,以更高的价格出售。
扬州新城建成的第二日,远在京师的朱元璋就得到了消息。
“嗨嗨嗨,没想到还真让这小子把这事给办成了!”
朱元璋看着密奏上的描述,不禁咧嘴笑出了声。
他说的办成,不但是城建好了,而且李伟还真赚了钱,整整三十万贯呢!
天下经历了元末混战,大明如今到处都是残城断道,为了修复这些道路城池他可没少发愁。
其他人做事都是伸手向他要钱,然而李伟不但把事做了,还顺便把钱赚了,真是让他惊喜不已。
看着密奏里描述的巍峨高大的城墙,干净平整的水泥道路,他也不禁生出了想去亲自瞧瞧这扬州新城的想法。