第291章 亲自瞧瞧去296(1 / 2)
商贾愣了愣,之前李伟在的时候他吓得不敢上前,现在突然换成了热情的伙计,一时让他有些不知所措。
不过愣了片刻后,他也立即缓过神来,现在最重要的是先把地买下!
“我直接买。”
“好的,您请坐下稍等。”
伙计将他引领到一个桌子前,奉上茶水,随后才快步跑去准备契约。
商贾坐在桌旁,看着面前温热的茶水,脚下平整的地面,纯净透明的水晶做成的窗户,心里充满了惊异。
这些东西太新奇了,让他感觉仿佛是来到了另一个世界一般。
在后堂,李伟正在给来福和沈经分派工作。
这两人对于李伟的安排的事自然很是重视的,之前在接到李伟的信时,他们便直接亲自带人来到了扬州。
来福这边主要就是带领商会的管事和伙计,接替原来的官吏,来负责卖地的事。
而沈经的任务也很重要,这些大额交易他想直接通过银行来结算,也让这些买地的人熟悉一下银行的流程,推广一下存贷款和汇兑业务。
李伟刚吩咐完来福去安排“好心人”的事情,来福还没来得及去办,就听手下的伙计说有生意上门,他就立即跟李伟上报了一声。
李伟听了顿时一喜:“好兆头啊,走,一起去看看。”
说着,李伟便带来福和沈经两人从后堂走了出来。
那个商贾本来还沉浸在对新事物的好奇之中,见到李伟带人出来顿时一惊,连忙起身行礼。
“拜见大人!”
李伟见到是他,心中恍然,随意的摆了摆手道:“不用多礼,我现在只是个做生意的,就将我当成个普通商人就行。”
他此时已经脱下了官袍换了一身普通人的常服,不过这个商贾是知道他身份的,即便他这么说,商贾也不敢真的把他当普通人。
“还不知道你叫什么名字?”李伟微笑道。
“小人叫江春。”江春躬着身说道。
“做什么生意的?”
“小人本是粮商,后来朝廷开中,小人便也跟着往边境运粮换些盐引,做起了贩盐的生意。”
江春轻声答道。
李伟听到轻轻点头,这倒也在他意料之中。
扬州有两淮转运盐使司,许多盐商都是往边境运送粮食及其他军需物资,然后后换了盐引来这里取盐,因此这里集中了许多的盐商。
其实这也不是朱元璋原创的,在宋时就有这种方式,叫做中纳。
现在的中纳在朱元璋的控制下,执行得还算不错,像云南此时就是靠商贾中纳才保证了粮草充足。
但到了后来皇帝昏庸,各种权贵高官大肆请奏盐引,致使盐引远比实际产盐多得多,真正往边境运粮换引的商贾根本取不到盐,中纳法就逐渐废了。
李伟跟他随便聊了两句,便将来福和沈经引见给了他,尤其是沈经。
这些盐商个个财大气粗,若是把他们的钱吸收进银行里,那今后就再也不会缺钱了。
江春虽然对银行不是很了解,但在听完沈经的介绍后,也是有些心动,再加上李伟的面子,他便答应了将部份财产存进银行里。
随后来福也跟他签好了土地交易的契书,收钱后便让伙计带到去府衙办地契了。
在送走了江春后,商会的伙计也动了起来,过了不久预售处就从冷清变成了一片火热的场面,相似的场景再现,好心人四处宣传,伙计们热情招待,甚至还准备了小礼物,即便不买地,进来听听伙计们的讲解也能占些小便宜。
运河边、街道上布满了新城地皮预售的广告,由于卖地的从官吏换成了商会,许多普通人也没了顾虑,纷纷被吸引过来。
当然普通百姓是不会轻易拿出上百贯来买这些地的,即便有沈经提供所谓的贷款,也几乎没人愿意掏钱,毕竟现在城还没建起来呢,除了一条水泥路之外,新城还只是一片荒地。
但他们不买,许多精明的商贾却是纷纷出手,动辄就是十几亩的买。
对这些财大气粗的商贾来说,拿出个几百上千贯的并不是难事,而且他们也都意识到了东城未来的潜力,现在买的地将来绝对是有赚无亏。
对这种现象,李伟也只能轻轻叹了口气,其实他更希望普通百姓也能大胆一些提前贷款买,毕竟等城池建起来之后,这些普通百姓只会更加买不起,可惜他无法说服这些生性保守谨慎的百姓。
在各种营销手段的宣传下,地皮的售卖很快就真的火热了起来,新城的五千亩土地,从刚开始每天十几亩的成交量迅速攀升到百亩以上,仅仅十几天的时间,便已成交近半,宝钞、金银,各种货币像汹涌的洪水一样迅速回流进商会的账目上,李伟从商会抽调的资金甚至还没来得及花出去,便又被迅速被填补上了。
预售处的后堂,五六个账房先生噼里啪啦的打着算盘,计算这段时间的成交账目。
李伟端坐在旁,静静的等待着这些账房算出的结果,姜守清和蒋荃两人也在侧,眼神有些火热的盯着这些算账的账房先生。
虽然李伟已经不让他们负责卖地的事了,但他们依然很关注这边情况,经常来探问。
过了许久之后,算盘的声音终于渐渐停息,来福将账目汇总到一起,呈给了李伟,然后恭声开口道:
“老爷,这十几天来,新城中的五千亩地已经卖出了两千三百多亩,共收得金银宝钞合计三十五万贯有余,现在新城尚余两千六百多亩地未售出。”
“太好了!”
来福的话说完,李伟还没开口,姜守清和蒋荃便已激动的叫出了声。
十几天的时间,三十五万贯就到手了,这城还没建呢,就已经把钱赚钱手了,李伟的这顿操作真是让他们大开眼界!
有了这三十五万贯,朝廷今后再也不用为建城的花费发愁了,直接照李伟这样把地一卖,钱先拿到手再开工就是了!
当然,扬州商贾云集,能卖到这么多钱属于特殊情况,其他地方肯定卖不了这么贵。
但是其他地方的城池也不用像李伟这样建得这么奢侈啊!省着点花,再怎么不济回本总是可以的吧?
姜守清两人激动不已,来福和沈经也都有些兴奋,毕竟这才卖了一半不到的地就赚了十来万贯,要是全卖了,至少能赚五十万贯!照这情况下去,商会发展到千万贯的规模也是指日可待!