第156章 小停车场收入惊人156（2 / 2）

周一——周五工作日：前30分钟停车免费，超过30分钟，小车25元次，大巴车每次80元，每次计费停车不超过12个小时。

周六——周日及法定节假日：前30分钟停车免费，超过30分钟，小车30元次，大巴车每次100元，每次计费停车不超过12个小时。

充电服务费0.8元， 充电综合总电价为1.28元—1.88元每度,不同时间段，供电所收的电费成本不一样。

这个停车场有13个大巴士停车位，小车位有53个，其中我安装了15个充电桩，能够同时容纳30辆车充电。

之前我在渝市买的两个停车场都是租给别人经营。

这次这个酒店后面的停车场，是我自己经营的第一个收费停车场。

重新开放第一天：停车场收入6560元， 充电：1280度电，赚取服务费1024元，电费按供电局成本价，我没有加价销售。因此第一天我这个停车场的收入：7584元。

第二天这个停车场的收入：8879元

第三天是星期五，晚上来景区看夜景的客人明显增多，停车场总收入：元。

第四天是星期六，来芙蓉古镇景区内游玩的游客更多过夜的车也多，停车费也贵一点，这一整天停车场总收入为：元。

第五天是周日，停车场总收入为：元。

也许读者很好奇，我这个小停车场总共才53个小停车位，13个巴士位。就算小车按每车30元次，我也不可能每天收到这么多停车费。

其实这是外行人不懂停车场经营的真正乐趣所在。

简单的说，虽然停车费我是按25——30元\/次收小轿车的，且可以停12个小时。

但是来过芙蓉镇的旅客都知道，要将这个芙蓉古镇的景区全部逛完，普通人3-4个小时，就基本都逛一圈走完了！因此停车场内，大部分车都是停了4—5个小时就开走了！按五个小时算，那我这个车位最理想状态下是不是能够周转近5次？

而且经营这个停车场后，我发现来芙蓉古镇打卡看夜景拍照的旅客，很多选择就在附近的酒店住下。从他们到达景区到第二天离开景区，所有车辆都是超过12个小时的，因此他们的计费是按双倍计算的。

此外，我还发现，越是周六周日及节假日，景区的人越多，旅客就越不愿意在景区内待更长时间。因此，周六周日很多车辆才停2-3小时，他们就缴费离开了。

这对我停车场来说，大大的利好。

这些都是我以前不懂的，开始正式经营这个【芙蓉居大酒店】后面的停车场后，我才真正了解了，类似这样的商业停车场，真的堪比一台小型印钞机，而且是无人值守的，车主自动扫码缴费。

前面的一个星期，这小停车场账面收入就七万多，按照推算一个月收入有30万左右，这钱赚的非常爽非常轻松，再次刷新了我对停车场认识。

唯一让我有点遗憾的是，停车场内的充电站，营业了这一个多星期，也仅仅从每天充电一千多度慢慢涨到3000多度电而已。

按每度电8毛的服务费计算，目前我这些充电桩每天收入了2000多元，一个月大概7万多的收入，扣除电的损耗，机器维修等，估计要两年多，才能够收回充电站投资的本钱！

除非充电量能够大幅度增长，像五洲时代酒店门口的充电站 一样，每天充3-4万度电，那收入就嘎嘎香——