第九十章选址90（2 / 2）

开车回到一二八，两人到处转悠了一圈，发现居然没什么地方好选的，一二八工业区开发的比较早，剩下的都是一些边边角角，而且面积也不够大，用来修建出租房还行，修建娱乐场就显得逼仄了。

而且越是繁华的地方，地价自然也会贵许多，并不符合目前的处境。

林海拿着一张塘下镇的规划图纸看了看，皱眉说道：“地方不好找啊！”

王启华看着图纸想了想，指着鲤鱼塘水库靠近一二八工业区这边的一块空地，说道：“这里海哥觉得怎么样？”

“这也太偏僻了一些吧？”林海看着地图惊讶的说道：“这都是三不挨的地方了，东边是荒山，其余三方不管是距离一二八工业，还是石塘埔，或者横塘工业区，都超过了两公里，走路都得走半个小时。

虽然是在大公路边上吧，可沿路连个小商店都没有，就现在的治安环境，人家就是愿意来，也不敢来啊！”

“可是地价便宜啊，没有商店，我们就自己开商店，沿路都给它开满商店，商店后面做娱乐场，再后面做出租屋，娱乐场并不一点就要集中在一起弄成四四方方的，也可以是一条长条形的娱乐街嘛。”王启华笑道。

林海惊讶的看了王启华一眼，眼神说不出的怪异，“你别说，我有时候真想把你脑袋打开看看究竟是怎么长的，总能想到别人想不到的事情。”

长条形状的娱乐街行不行呢？

答案肯定是可以的，而且还能减少基础建设投入，至少不用修那么多的路。

林海在地图上比划了一下，说道：“总长度四五公里，投入有点大啊，就算是按照二十米进深来算，都是十万平米，也就是一百五十亩。

虽然这些地基本上都是荒地和农业种植地，暂时也没有开发规划，可想要拿下来，四五万块钱一亩肯定是需要的，单单买下这些土地都要一千万左右了。”

“应该要不了，工业用地会便宜一些，甚至不用钱，我们可以修建一些厂房，用来出租给别人开加工厂什么的，厂区空地规划大一点，以后出租给别人摆地摊。”王启华建议道。

“你以为别人是傻子？”林海怪异的看向王启华，问道。

“那不至于！”王启华笑了笑，说道：“不过这些地既然连规划都没有，应该是有可操作空间的，不试试怎么知道，万一成功了呢？”

林海想了想，不由得笑着点了点头，“那就试试，只是就算有操作的空间，那投资依然会很大，弄了这个娱乐场，我们怕是就没有资金弄其它的娱乐场了。”

“这么大一片地方已经足够了，而且辐射了三个工业区和两个村，这一个娱乐场完全可以当做三四个娱乐场来打造，并且还比较方便管理。”

王启华顿了一下，接着说道：“这个娱乐场要是成功了，应该不下于一个大企业，说不定都有资格去深圳上市了。”

“哈哈哈，说远了，上市什么的，差远了，能赚钱就行！”林海乐呵呵的笑道，虽然嘴上说着差远了，可脸上忍不住的笑意，说明林海并不是没有想过这些好事。

好听话谁都喜欢听，要是说好听话的人还比较有办事能力，那听话的人就更喜欢听了。

毕竟拍马屁也需要看对方是否真诚和实在不是？